保温隔离膜是一款高科技产品，是一款很薄但隔热性能极佳的弹性纤维，用双面胶贴窗框上，加热膜会绷得很平，透明度非常高;应用后保温隔离膜和玻璃之间形成积热空气层，无论外面温度多低，玻璃上都不会结霜起雾，这样在寒冷的冬天一样可以看到外面的风景。
另外，因保温隔离膜的极佳隔热性能，应用后能明显起到节能保暖的作用(节能效果视玻璃窗的大小而定，最高可节约约40%)。
各类型隔热保温膜不仅具有数值不等的太阳能反射率、吸收率、总太阳能的阻隔率与遮蔽系数，而且具有99%的紫外线的阻隔率，相应的防晒指数为100，而一般玻璃的防晒指数仅为0.5～2.7，防晒霜的防晒指数也只有20，贴隔热保温膜后阻隔紫外线效果较理想。
根据品种的不同，眩目光减少率波动于42%～79%之间。各类型贴膜的强度也是比较高，No.l～5的抗拉强度为177.3MPa，断裂强度为696.3kPa，剥离强度1300g.cm-1，穿刺强度为34927g.No.6的抗拉强度为203.4 MPa，断裂强度为1620.3 kPa，剥离强度为1122g.cm-1，穿刺强度为66224g。
低辐射贴膜能阻隔夏季太阳巨大热量(可达79%太阳热能)和眩目强光，但不影响光线进人，使室内更阴凉，而冬季却能减少热量透过玻璃的损失，贴在单层玻璃内表面时可降低热损耗30%左右，起了冬暖夏凉的作用。
隔热保温膜的基片材料为15～50μm 的聚酯薄膜，可用磁溅射各种有色金属进行着色，通常有银色、灰色、古铜色、金黄色等。比较低档一些有染色膜。
聚酯膜通常由对苯二甲酸和乙二醇缩合而成，具有较高的机械强度、化学稳定性和低的吸水性，抗拉强度可达137MPa，延伸率70%。
贴膜前要对玻璃彻底清洗，可用洗洁精和胶皮擦来清洗玻璃，除去所有的灰尘及赃物。根据隔热保温膜品种的要求，依靠制造绝热膜对涂布在表面的压敏粘合胶而进行粘贴。这些贴膜根据大量实验和耐候性试验，其寿命一般都可以达到10年以上。3M公司生产各类隔热膜有的达到30年以上。
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